离婚房产有贷款一般不能过户，需先清偿贷款。《城市房地产管理法》规定，房产转让时，所有权和土地使用权需同时转让。若不及时处理，可能导致房产无法合法转移，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产贷款过户需先还贷。操作：1. 协商还贷：与银行协商，变更贷款人，重新签抵押合同。2. 单方过户：凭离婚协议等证明材料单方办理。3. 法院执行：协商不成，申请法院强制执行过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协商变更贷款人或单方申请登记。若双方能协商，则与银行协商变更贷款人；若协商不成，则根据离婚协议单方申请过户，或申请法院强制执行。
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